Avenue du Colonel Fabien

à Dammarie-les-Lys · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 140 adresses Avenue 📮 77190 📍 Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques
60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité
82
Services
77
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
78
60.5/100 Urban Score
3 762 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dammarie-les-Lys est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 762 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

207 ventes
3 762 €/m² -0.5 % / an
3 705 € Médiane / m²
3 576 € Appartements
7 084 € Maisons
-0.5 % 1 an
+14.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
31
Services
55
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total
44 Santé
5 Éducation
9 Sport
1 Culture
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques
4 707 Habitants
24 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques fait partie de Dammarie-les-Lys (22 845 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771520401)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Colonel Fabien

La Avenue du Colonel Fabien est une avenue située dans la commune de Dammarie-les-Lys, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 140 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques. Dammarie-les-Lys est une commune de 22 845 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue du Colonel Fabien offre une qualité de vie très bonne à Dammarie-les-Lys. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Colonel Fabien bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Colonel Fabien affiche un prix moyen de 3 762 €/m² (médiane : 3 705 €/m²), calculé sur 207 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.5 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 576 €/m² et les maisons à 7 084 €/m².

La Avenue du Colonel Fabien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Colonel Fabien à Dammarie-les-Lys ?

La Avenue du Colonel Fabien obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Dammarie-les-Lys. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Colonel Fabien à Dammarie-les-Lys ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Colonel Fabien est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Colonel Fabien à Dammarie-les-Lys ?

Le prix moyen dans la Avenue du Colonel Fabien est de 3 762 €/m² (données DVF 2020-2024, 207 transactions). L'évolution sur un an est de -0.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee du Sequoia
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Impasse du Bois de Tessan
🎯 45.6
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🎯 45.8 🚇 12
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