Avenue de l'Ensoleillée

à Crécy-la-Chapelle · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 29 adresses Avenue 📮 77580 📍 Crécy-la-Chapelle
35.1 / 100

Top 89%

Marchabilité
16
Services
36
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
95
35.1/100 Urban Score
5 350 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Crécy-la-Chapelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 350 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 350 €/m²
2 620 € Médiane / m²
2 474 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total
57 Santé
4 Éducation
14 Sport
3 Culture
3 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Crécy-la-Chapelle
4 774 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Crécy-la-Chapelle fait partie de Crécy-la-Chapelle (4 779 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771420000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Ensoleillée

La Avenue de l'Ensoleillée est une avenue située dans la commune de Crécy-la-Chapelle, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crécy-la-Chapelle. Crécy-la-Chapelle est une commune de 4 779 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de l'Ensoleillée offre une qualité de vie modérée à Crécy-la-Chapelle. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Ensoleillée affiche un prix moyen de 5 350 €/m² (médiane : 2 620 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Ensoleillée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Ensoleillée à Crécy-la-Chapelle ?

La Avenue de l'Ensoleillée obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Crécy-la-Chapelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Ensoleillée à Crécy-la-Chapelle ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Ensoleillée est de 5 350 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Montaudier
🎯 27.6 💶 2 774 €
Rue du Fresne
🎯 29.2 💶 1 974 €
Route de Serbonne
🎯 30.2 🚇 3
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Vivre Avenue de l'Ensoleillée Points forts, points faibles et profils d'habitants
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