Rue de Montaigu

à Coutevroult · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 20 adresses Rue 📮 77580 📍 Coutevroult
48 / 100

Top 55%

Marchabilité
48
Services
55
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
72
48/100 Urban Score
3 642 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coutevroult est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 642 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 642 €/m²
3 333 € Médiane / m²
3 642 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
6
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
2 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coutevroult
1 196 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Coutevroult fait partie de Coutevroult (1 194 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771410000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.9% Fibre optique
900,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montaigu

La Rue de Montaigu est une rue située dans la commune de Coutevroult, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coutevroult. Coutevroult est une commune de 1 194 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Montaigu offre une qualité de vie correcte à Coutevroult. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Montaigu affiche un prix moyen de 3 642 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montaigu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montaigu à Coutevroult ?

La Rue de Montaigu obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Coutevroult. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montaigu à Coutevroult ?

Le prix moyen dans la Rue de Montaigu est de 3 642 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue de Paris
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