Avenue du Fond de Bercon

à Courtry · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 47 adresses Avenue 📮 77181 📍 Nord-Est Sud

51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.5/100 Urban Score

9 177 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 177 €/m² — cher

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

9 177 €/m²

3 766 € Médiane / m²

12 914 € Appartements

3 304 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

18 Santé

4 Éducation

12 Sport

1 Culture

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est Sud

3 880 Habitants

26 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est Sud fait partie de Courtry (6 885 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771390102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Fond de Bercon

La Avenue du Fond de Bercon est une avenue située dans la commune de Courtry, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Sud. Courtry est une commune de 6 885 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue du Fond de Bercon offre une qualité de vie correcte à Courtry. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Fond de Bercon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Fond de Bercon affiche un prix moyen de 9 177 €/m² (médiane : 3 766 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 914 €/m² et les maisons à 3 304 €/m².

La Avenue du Fond de Bercon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Fond de Bercon à Courtry ?

La Avenue du Fond de Bercon obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Courtry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.