Avenue des Onze Arpents

à Courtry · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 21 adresses Avenue 📮 77181 📍 Sud-Ouest

35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.6/100 Urban Score

3 650 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 650 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 650 €/m²

2 857 € Médiane / m²

3 650 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

8 Santé

2 Éducation

1 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest

2 762 Habitants

27 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Courtry (6 885 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771390101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Onze Arpents

La Avenue des Onze Arpents est une avenue située dans la commune de Courtry, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Courtry est une commune de 6 885 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue des Onze Arpents offre une qualité de vie modérée à Courtry. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Onze Arpents bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Onze Arpents affiche un prix moyen de 3 650 €/m² (médiane : 2 857 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Onze Arpents bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Onze Arpents à Courtry ?

La Avenue des Onze Arpents obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Courtry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.