Rue du Cordeau

à Courtomer · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 77390 📍 Courtomer
29.5 / 100

Top 96%

Marchabilité
26
Services
5
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
89
29.5/100 Urban Score
2 866 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Courtomer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 866 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (323 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 866 €/m²
2 999 € Médiane / m²
2 866 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
2 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Courtomer
548 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Courtomer fait partie de Courtomer (554 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771380000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 323 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Cordeau

La Rue du Cordeau est une rue située dans la commune de Courtomer, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courtomer. Courtomer est une commune de 554 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue du Cordeau offre une qualité de vie modérée à Courtomer. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Cordeau affiche un prix moyen de 2 866 €/m² (médiane : 2 999 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Cordeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cordeau à Courtomer ?

La Rue du Cordeau obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Courtomer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Cordeau à Courtomer ?

Le prix moyen dans la Rue du Cordeau est de 2 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Vilbert
🎯 25.5
Rue de Verdun
🎯 41.5 💶 2 284 €
Route du Moulin
🎯 43 🚇 1
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Vivre Rue du Cordeau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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