Rue Raymond Morel

à Coulommiers · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 77120 📍 Chemin de Fer

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

2 660 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 660 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

2 660 €/m² -8.9 % / an

2 619 € Médiane / m²

2 658 € Appartements

2 672 € Maisons

-8.9 % 1 an

+0.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total

54 Santé

4 Éducation

7 Sport

3 Services publics

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chemin de Fer

4 238 Habitants

21 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chemin de Fer fait partie de Coulommiers (15 250 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771310301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raymond Morel

La Rue Raymond Morel est une rue située dans la commune de Coulommiers, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin de Fer. Coulommiers est une commune de 15 250 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Raymond Morel offre une qualité de vie très bonne à Coulommiers. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Raymond Morel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Raymond Morel affiche un prix moyen de 2 660 €/m² (médiane : 2 619 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 658 €/m² et les maisons à 2 672 €/m².

La Rue Raymond Morel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raymond Morel à Coulommiers ?

La Rue Raymond Morel obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Coulommiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.