Rue Neuve des Prés

à Coulommiers · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 61 adresses Rue 📮 77120 📍 Ville Haute Nord

37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.2/100 Urban Score

3 013 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 013 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (311 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 013 €/m²

2 892 € Médiane / m²

2 872 € Appartements

3 200 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

31 Santé

5 Éducation

7 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Haute Nord

3 179 Habitants

25 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Haute Nord fait partie de Coulommiers (15 250 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771310101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 311 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Neuve des Prés

La Rue Neuve des Prés est une rue située dans la commune de Coulommiers, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Haute Nord. Coulommiers est une commune de 15 250 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Neuve des Prés offre une qualité de vie modérée à Coulommiers. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Neuve des Prés bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Neuve des Prés affiche un prix moyen de 3 013 €/m² (médiane : 2 892 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 872 €/m² et les maisons à 3 200 €/m².

La Rue Neuve des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Neuve des Prés à Coulommiers ?

La Rue Neuve des Prés obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Coulommiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.