Rue de Condé

à Couilly-Pont-aux-Dames · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 103 adresses Rue 📮 77860 📍 Couilly-Pont-aux-Dames
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
60
Services
27
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
92
41.5/100 Urban Score
6 549 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Couilly-Pont-aux-Dames est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 549 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
6 549 €/m² -43.6 % / an
4 967 € Médiane / m²
13 931 € Appartements
3 864 € Maisons
-43.6 % 1 an
+29.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
10 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couilly-Pont-aux-Dames
2 096 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Couilly-Pont-aux-Dames fait partie de Couilly-Pont-aux-Dames (2 100 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 298 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.6% Fibre optique
897,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Condé

La Rue de Condé est une rue située dans la commune de Couilly-Pont-aux-Dames, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames. Couilly-Pont-aux-Dames est une commune de 2 100 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Condé offre une qualité de vie correcte à Couilly-Pont-aux-Dames. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Condé affiche un prix moyen de 6 549 €/m² (médiane : 4 967 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 43.6 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 931 €/m² et les maisons à 3 864 €/m².

La Rue de Condé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Condé à Couilly-Pont-aux-Dames ?

La Rue de Condé obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Couilly-Pont-aux-Dames. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Condé à Couilly-Pont-aux-Dames ?

Le prix moyen dans la Rue de Condé est de 6 549 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -43.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l’Ensoleillee
🎯 27.6
Rue Sinoël
🎯 28.8
Route de Crecy
🎯 28.9 🚇 2
Rues de Couilly-Pont-aux-Dames avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Condé Points forts, points faibles et profils d'habitants
→