Cours de l'Abbaye

à Couilly-Pont-aux-Dames · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 14 adresses Cours 📮 77860 📍 Couilly-Pont-aux-Dames
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
47
Services
52
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
50
50/100 Urban Score
3 392 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Couilly-Pont-aux-Dames est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 392 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 392 €/m²
3 956 € Médiane / m²
3 392 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
10 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Couilly-Pont-aux-Dames
2 096 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Couilly-Pont-aux-Dames fait partie de Couilly-Pont-aux-Dames (2 100 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.6% Fibre optique
897,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours de l'Abbaye

La Cours de l'Abbaye est une cours située dans la commune de Couilly-Pont-aux-Dames, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames. Couilly-Pont-aux-Dames est une commune de 2 100 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Cours de l'Abbaye offre une qualité de vie correcte à Couilly-Pont-aux-Dames. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours de l'Abbaye bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours de l'Abbaye affiche un prix moyen de 3 392 €/m² (médiane : 3 956 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Cours de l'Abbaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours de l'Abbaye à Couilly-Pont-aux-Dames ?

La Cours de l'Abbaye obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Couilly-Pont-aux-Dames. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Cours de l'Abbaye à Couilly-Pont-aux-Dames ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Cours de l'Abbaye est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cours de l'Abbaye à Couilly-Pont-aux-Dames ?

Le prix moyen dans la Cours de l'Abbaye est de 3 392 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue de la Fontaine
🎯 36.1
Chemin de l’Abreuvoir
🎯 37.3 🚇 4
Rue Rabelais
🎯 39.2 🚇 2
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