Rue des Buttes

à Congis-sur-Thérouanne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 77440 📍 Congis-sur-Thérouanne
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
50
Services
19
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
81
38.2/100 Urban Score
2 636 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Congis-sur-Thérouanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 636 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (319 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 636 €/m²
2 911 € Médiane / m²
2 636 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
3
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
1 Santé
5 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Congis-sur-Thérouanne
1 769 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Congis-sur-Thérouanne fait partie de Congis-sur-Thérouanne (1 772 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 319 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Buttes

La Rue des Buttes est une rue située dans la commune de Congis-sur-Thérouanne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Congis-sur-Thérouanne. Congis-sur-Thérouanne est une commune de 1 772 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Buttes offre une qualité de vie modérée à Congis-sur-Thérouanne. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Buttes affiche un prix moyen de 2 636 €/m² (médiane : 2 911 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Buttes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Buttes à Congis-sur-Thérouanne ?

La Rue des Buttes obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Congis-sur-Thérouanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Buttes à Congis-sur-Thérouanne ?

Le prix moyen dans la Rue des Buttes est de 2 636 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Gue a Tresmes
🎯 24.8
chemin de la font saint-denis
🎯 26.1
Route Moulin du Gue a Tresme
🎯 28.6 🚇 2
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Vivre Rue des Buttes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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