Rue de la Vallée

à Conches-sur-Gondoire · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 19 adresses Rue 📮 77600 📍 Conches-sur-Gondoire
56.7 / 100

Top 25%

Marchabilité
59
Services
61
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
32
56.7/100 Urban Score
3 179 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Conches-sur-Gondoire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 179 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 179 €/m²
2 963 € Médiane / m²
3 179 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
6
Services
18
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
18 Santé
3 Éducation
8 Sport
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Conches-sur-Gondoire
1 746 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Conches-sur-Gondoire fait partie de Conches-sur-Gondoire (1 742 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771240000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vallée

La Rue de la Vallée est une rue située dans la commune de Conches-sur-Gondoire, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Conches-sur-Gondoire. Conches-sur-Gondoire est une commune de 1 742 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Vallée offre une qualité de vie très bonne à Conches-sur-Gondoire. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Vallée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Vallée affiche un prix moyen de 3 179 €/m² (médiane : 2 963 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vallée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée à Conches-sur-Gondoire ?

La Rue de la Vallée obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Conches-sur-Gondoire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Vallée à Conches-sur-Gondoire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Vallée est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vallée à Conches-sur-Gondoire ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vallée est de 3 179 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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