Rue Gambetta
à Combs-la-Ville · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Combs-la-Ville
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
122 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
37 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (32 % des établissements).
- Jean Lequeux Services professionnels depuis 1900
- Guy Prigent Commerce depuis 1980
- SCI Molko Immobilier depuis 2000
- SCI Horizon Gambetta Immobilier depuis 2003
- Delanji Nowack Gestion Immobilier depuis 2006
- Henrique Da Fonte Autres activités depuis 2009
- SCI Horizon Le Butia Immobilier depuis 2009
- Eric Brochard Commerce depuis 2010
- Adr Batiment Construction & BTP depuis 2012
- Addictions Alcool Vie Libre Santé & social depuis 2016
La plus ancienne : Jean Lequeux (1900).
Créations récentes : 7 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
27 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
La Closerie-Les AulnesLe quartier La Closerie-Les Aulnes fait partie de Combs-la-Ville (22 240 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gambetta
La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Closerie-Les Aulnes. Combs-la-Ville est une commune de 22 240 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue Gambetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 3 348 €/m² (médiane : 3 409 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Gambetta à Combs-la-Ville ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue Gambetta de façon relative parmi les rues de Combs-la-Ville. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Gambetta à Combs-la-Ville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gambetta est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gambetta à Combs-la-Ville ?
Le prix moyen dans la Rue Gambetta est de 3 348 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gambetta est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 248 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gambetta ?
La commune de Combs-la-Ville (où se situe la Rue Gambetta) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gambetta ?
La commune de Combs-la-Ville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques