Rue d'Andromède

à Combs-la-Ville · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 50 adresses Rue 📮 77380 📍 Soleil

65.2 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.2/100 Urban Score

2 726 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 726 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 726 €/m²

2 558 € Médiane / m²

2 726 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

8 Santé

3 Éducation

6 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Soleil

1 706 Habitants

25 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Soleil fait partie de Combs-la-Ville (22 240 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771220403)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique

994,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Andromède

La Rue d'Andromède est une rue située dans la commune de Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soleil. Combs-la-Ville est une commune de 22 240 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue d'Andromède offre une qualité de vie très bonne à Combs-la-Ville. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Andromède bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Andromède affiche un prix moyen de 2 726 €/m² (médiane : 2 558 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Andromède bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Andromède à Combs-la-Ville ?

La Rue d'Andromède obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Combs-la-Ville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.