Rue des Noyers

à Collégien · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 77 adresses Rue 📮 77090 📍 Collégien

35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.4/100 Urban Score

3 799 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 799 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 799 €/m²

4 000 € Médiane / m²

3 928 € Appartements

3 670 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

211 total

13 Santé

2 Éducation

18 Sport

3 Culture

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Collégien

3 339 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Collégien fait partie de Collégien (3 334 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771210000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 159 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

77% Fibre optique

793 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Noyers

La Rue des Noyers est une rue située dans la commune de Collégien, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Collégien. Collégien est une commune de 3 334 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue des Noyers offre une qualité de vie modérée à Collégien. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Noyers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Noyers affiche un prix moyen de 3 799 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 928 €/m² et les maisons à 3 670 €/m².

La Rue des Noyers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Noyers à Collégien ?

La Rue des Noyers obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Collégien. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.