Rue de Fleurigny

à Cocherel · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 19 adresses Rue 📮 77440 📍 Cocherel
50.5 / 100

Top 46%

Marchabilité
81
Services
35
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
58
50.5/100 Urban Score
1 886 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cocherel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 886 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 886 €/m²
2 100 € Médiane / m²
1 886 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
6
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

10 total
1 Éducation
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cocherel
631 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cocherel fait partie de Cocherel (622 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771200000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Fleurigny

La Rue de Fleurigny est une rue située dans la commune de Cocherel, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cocherel. Cocherel est une commune de 622 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Fleurigny offre une qualité de vie correcte à Cocherel. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Fleurigny affiche un prix moyen de 1 886 €/m² (médiane : 2 100 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Fleurigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Fleurigny à Cocherel ?

La Rue de Fleurigny obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Cocherel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Fleurigny à Cocherel ?

Le prix moyen dans la Rue de Fleurigny est de 1 886 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place du General de Gaulle
🎯 38 🚇 2
Rue de la Loge
🎯 41.3 💶 2 384 € 🚇 2
Route de Lizy
🎯 42.6 🚇 2
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