Rue de la Boulaye

à Clos-Fontaine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 77370 📍 Clos-Fontaine
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
43
Services
14
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
57
39.2/100 Urban Score
2 572 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Clos-Fontaine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 572 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 572 €/m²
2 638 € Médiane / m²
2 572 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

10 total
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clos-Fontaine
244 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Clos-Fontaine fait partie de Clos-Fontaine (239 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771190000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Boulaye

La Rue de la Boulaye est une rue située dans la commune de Clos-Fontaine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clos-Fontaine. Clos-Fontaine est une commune de 239 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Boulaye offre une qualité de vie modérée à Clos-Fontaine. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Boulaye bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Boulaye affiche un prix moyen de 2 572 €/m² (médiane : 2 638 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Boulaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Boulaye à Clos-Fontaine ?

La Rue de la Boulaye obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Clos-Fontaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Boulaye à Clos-Fontaine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Boulaye est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Boulaye à Clos-Fontaine ?

Le prix moyen dans la Rue de la Boulaye est de 2 572 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Rue de la Boulaye Points forts, points faibles et profils d'habitants
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