Rue de Verdun

à Claye-Souilly · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 77410 📍 Centre-Sud

53 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53/100 Urban Score

4 306 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 306 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

4 306 €/m²

4 388 € Médiane / m²

4 491 € Appartements

3 471 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

247 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total

74 Santé

7 Éducation

12 Sport

1 Culture

1 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Sud

3 020 Habitants

25 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Sud fait partie de Claye-Souilly (12 282 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771180103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

206 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.4% Fibre optique

886,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Claye-Souilly, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Sud. Claye-Souilly est une commune de 12 282 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Claye-Souilly. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 4 306 €/m² (médiane : 4 388 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 491 €/m² et les maisons à 3 471 €/m².

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Claye-Souilly ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Claye-Souilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.