Rue de Bourgogne

à Claye-Souilly · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 13 adresses Rue 📮 77410 📍 Centre-Sud
45 / 100

Top 65%

Marchabilité
22
Services
67
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
73
45/100 Urban Score
4 185 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Claye-Souilly est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 185 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
4 185 €/m² -5.5 % / an
4 127 € Médiane / m²
4 208 € Appartements
-5.5 % 1 an
-7.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

87 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total
74 Santé
7 Éducation
12 Sport
1 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Sud
3 020 Habitants
25 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Sud fait partie de Claye-Souilly (12 282 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771180103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 109 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.4% Fibre optique
886,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bourgogne

La Rue de Bourgogne est une rue située dans la commune de Claye-Souilly, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Sud. Claye-Souilly est une commune de 12 282 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Bourgogne offre une qualité de vie correcte à Claye-Souilly. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bourgogne affiche un prix moyen de 4 185 €/m² (médiane : 4 127 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bourgogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bourgogne à Claye-Souilly ?

La Rue de Bourgogne obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Claye-Souilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bourgogne à Claye-Souilly ?

Le prix moyen dans la Rue de Bourgogne est de 4 185 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de -5.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Fortes Terres
🎯 30.9 🚇 5
Sente de la Cressonnière
🎯 31.4 🚇 4
Sente des Arzillières
🎯 31.4 🚇 4
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