Boulevard de Soave

à Claye-Souilly · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 66 adresses Boulevard 📮 77410 📍 Centre-Sud

45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.2/100 Urban Score

4 286 €/m² Prix

4 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 286 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

4 286 €/m² -3.3 % / an

4 270 € Médiane / m²

4 299 € Appartements

-3.3 % 1 an

-4.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total

74 Santé

7 Éducation

12 Sport

1 Culture

1 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Sud

3 020 Habitants

25 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Sud fait partie de Claye-Souilly (12 282 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771180103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.4% Fibre optique

886,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Soave

La Boulevard de Soave est une boulevard située dans la commune de Claye-Souilly, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Sud. Claye-Souilly est une commune de 12 282 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard de Soave offre une qualité de vie correcte à Claye-Souilly. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Soave bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Soave affiche un prix moyen de 4 286 €/m² (médiane : 4 270 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.3 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Soave bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Soave à Claye-Souilly ?

La Boulevard de Soave obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Claye-Souilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.