La Boulois

à Choisy-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 20 adresses 📮 77320 📍 Choisy-en-Brie
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
22
Services
28
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
91
35.8/100 Urban Score
3 425 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Choisy-en-Brie est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 425 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 425 €/m²
2 713 € Médiane / m²
3 425 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
6 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Choisy-en-Brie
1 314 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Choisy-en-Brie fait partie de Choisy-en-Brie (1 308 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771160000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Boulois

La La Boulois est une voie située dans la commune de Choisy-en-Brie, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Choisy-en-Brie. Choisy-en-Brie est une commune de 1 308 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la La Boulois offre une qualité de vie modérée à Choisy-en-Brie. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Boulois affiche un prix moyen de 3 425 €/m² (médiane : 2 713 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La La Boulois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Boulois à Choisy-en-Brie ?

La La Boulois obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Choisy-en-Brie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Boulois à Choisy-en-Brie ?

Le prix moyen dans la La Boulois est de 3 425 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Bochetière
🎯 26.4 💶 2 472 €
Le Petit Choisy
🎯 29.3
L’Epauche
🎯 31.3
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