Rue du Gatinais

à Chevrainvilliers · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 58 adresses Rue 📮 77760 📍 Chevrainvilliers
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
75
Services
25
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
88
47.8/100 Urban Score
2 638 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chevrainvilliers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 638 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 638 €/m²
2 252 € Médiane / m²
2 638 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chevrainvilliers
255 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Chevrainvilliers fait partie de Chevrainvilliers (254 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771120000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gatinais

La Rue du Gatinais est une rue située dans la commune de Chevrainvilliers, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chevrainvilliers. Chevrainvilliers est une commune de 254 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Gatinais offre une qualité de vie correcte à Chevrainvilliers. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gatinais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gatinais affiche un prix moyen de 2 638 €/m² (médiane : 2 252 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gatinais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gatinais à Chevrainvilliers ?

La Rue du Gatinais obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Chevrainvilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Gatinais à Chevrainvilliers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Gatinais est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gatinais à Chevrainvilliers ?

Le prix moyen dans la Rue du Gatinais est de 2 638 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Rue du Gatinais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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