Rue Félix Buchin

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 13 adresses Rue 📮 77500 📍 Sud SNCF

54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.7/100 Urban Score

5 189 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 189 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

5 189 €/m² -41.3 % / an

3 938 € Médiane / m²

5 189 € Appartements

-41.3 % 1 an

-14.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

305 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

239 total

29 Santé

7 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

53 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud SNCF

7 486 Habitants

22 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud SNCF fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Félix Buchin

La Rue Félix Buchin est une rue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud SNCF. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Félix Buchin offre une qualité de vie très bonne à Chelles. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Félix Buchin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Félix Buchin affiche un prix moyen de 5 189 €/m² (médiane : 3 938 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 41.3 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Félix Buchin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Félix Buchin à Chelles ?

La Rue Félix Buchin obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.