Chemin du Sempin

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 30 adresses Chemin 📮 77500 📍 Mont Chalats

42.7 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.7/100 Urban Score

4 083 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 083 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (70 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 083 €/m²

4 031 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

201 total

17 Santé

9 Éducation

12 Sport

2 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mont Chalats

3 984 Habitants

25 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mont Chalats fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 70 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Sempin

La Chemin du Sempin est une chemin située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont Chalats. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin du Sempin offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Sempin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Sempin affiche un prix moyen de 4 083 €/m² (médiane : 4 031 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Sempin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Sempin à Chelles ?

La Chemin du Sempin obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.