Avenue Gay-Lussac

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 91 adresses Avenue 📮 77500 📍 Les Coudreaux Nord-Est
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
47
Services
60
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
87
47.3/100 Urban Score
4 061 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 061 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 061 €/m²
4 051 € Médiane / m²
4 061 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
37
Services
33
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
15 Santé
4 Éducation
3 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Coudreaux Nord-Est
4 305 Habitants
22 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Coudreaux Nord-Est fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gay-Lussac

La Avenue Gay-Lussac est une avenue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Gay-Lussac offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Gay-Lussac affiche un prix moyen de 4 061 €/m² (médiane : 4 051 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gay-Lussac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gay-Lussac à Chelles ?

La Avenue Gay-Lussac obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gay-Lussac à Chelles ?

Le prix moyen dans la Avenue Gay-Lussac est de 4 061 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue René Caminade
🎯 32.6
Rue des Tamaris
🎯 32.8
Rue Marceline
🎯 32.9 🚇 2
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Vivre Avenue Gay-Lussac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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