Avenue des Abbesses

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 125 adresses Avenue 📮 77500 📍 Nord et Ouest et Sud

47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.8/100 Urban Score

16 022 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 022 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (381 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

16 022 €/m²

6 714 € Médiane / m²

31 857 € Appartements

8 104 € Maisons

Ratio prix / revenus : 8.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

8 Santé

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord et Ouest et Sud

4 663 Habitants

30 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord et Ouest et Sud fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 381 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Abbesses

La Avenue des Abbesses est une avenue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 125 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord et Ouest et Sud. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue des Abbesses offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Abbesses bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Abbesses affiche un prix moyen de 16 022 €/m² (médiane : 6 714 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 31 857 €/m² et les maisons à 8 104 €/m².

La Avenue des Abbesses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Abbesses à Chelles ?

La Avenue des Abbesses obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.