Rue François Daru

à Chauconin-Neufmontiers · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 45 adresses Rue 📮 77124 📍 Chauconin-Neufmontiers
36.2 / 100

Top 87%

Marchabilité
39
Services
14
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
87
36.2/100 Urban Score
2 628 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chauconin-Neufmontiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 628 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 628 €/m²
2 917 € Médiane / m²
2 628 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
9 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chauconin-Neufmontiers
3 595 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Chauconin-Neufmontiers fait partie de Chauconin-Neufmontiers (3 655 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773350000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 246 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Daru

La Rue François Daru est une rue située dans la commune de Chauconin-Neufmontiers, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chauconin-Neufmontiers. Chauconin-Neufmontiers est une commune de 3 655 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue François Daru offre une qualité de vie modérée à Chauconin-Neufmontiers. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Daru bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Daru affiche un prix moyen de 2 628 €/m² (médiane : 2 917 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Daru bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Daru à Chauconin-Neufmontiers ?

La Rue François Daru obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Chauconin-Neufmontiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François Daru à Chauconin-Neufmontiers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François Daru est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Daru à Chauconin-Neufmontiers ?

Le prix moyen dans la Rue François Daru est de 2 628 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue Charles Peguy
🎯 31.8 💶 3 230 € 🚇 3
Allee du Pre de la Mare
🎯 35.2 🚇 2
Rue de la Ferme du Pre
🎯 35.8 🚇 1
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