Rue du Moncey

à Changis-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 61 adresses Rue 📮 77660 📍 Changis-sur-Marne

47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.7/100 Urban Score

2 580 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 580 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 580 €/m² -11.5 % / an

2 787 € Médiane / m²

2 563 € Maisons

-11.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total

1 Éducation

2 Sport

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Changis-sur-Marne

1 372 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Changis-sur-Marne fait partie de Changis-sur-Marne (1 386 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770840000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique

939,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Moncey

La Rue du Moncey est une rue située dans la commune de Changis-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Changis-sur-Marne. Changis-sur-Marne est une commune de 1 386 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Moncey offre une qualité de vie correcte à Changis-sur-Marne. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Moncey bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Moncey affiche un prix moyen de 2 580 €/m² (médiane : 2 787 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Moncey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moncey à Changis-sur-Marne ?

La Rue du Moncey obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Changis-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.