Vivre à la Rue de Malnoue à Champs-sur-Marne
Centre Ancien · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de Malnoue à Champs-sur-Marne dans le quartier Centre Ancien, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Champs-sur-Marne, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 98 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Malnoue bénéficie de 126 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de Malnoue est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Champs-sur-Marne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de Malnoue est de 5 225 €/m², basé sur 116 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Malnoue sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Malnoue ?
Rue de Malnoue dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de Malnoue ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Malnoue est de 5 225 €/m², calculé sur 116 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de Malnoue ?
Rue de Malnoue obtient un Urban Score de 58/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Champs-sur-Marne.