Rue du Stade

à Champeaux · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 77720 📍 Champeaux
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
27
Services
31
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
81
37.6/100 Urban Score
3 727 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 727 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (389 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 727 €/m²
3 633 € Médiane / m²
3 939 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
6 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champeaux
812 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Champeaux fait partie de Champeaux (810 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770820000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 389 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Stade

La Rue du Stade est une rue située dans la commune de Champeaux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champeaux. Champeaux est une commune de 810 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Stade offre une qualité de vie modérée à Champeaux. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Stade affiche un prix moyen de 3 727 €/m² (médiane : 3 633 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Stade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Stade à Champeaux ?

La Rue du Stade obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Champeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Stade à Champeaux ?

Le prix moyen dans la Rue du Stade est de 3 727 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Varvanne
🎯 36.5 💶 2 497 € 🚇 3
Rue du Moulin de Chaunoy
🎯 37.1
Rue Sarrazin Desmaraise
🎯 38.2 🚇 3
Rues de Champeaux avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Stade Points forts, points faibles et profils d'habitants
→