Rue Frédéric Mistral

à Champagne-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 9 adresses Rue 📮 77430 📍 Centre Sud
51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité
44
Services
61
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
73
51.2/100 Urban Score
3 620 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champagne-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 620 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 620 €/m²
3 593 € Médiane / m²
3 620 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Commerce de détail
5
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
10 Santé
1 Éducation
1 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Sud
1 670 Habitants
21 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Sud fait partie de Champagne-sur-Seine (6 356 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770790102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Frédéric Mistral

La Rue Frédéric Mistral est une rue située dans la commune de Champagne-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Sud. Champagne-sur-Seine est une commune de 6 356 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Frédéric Mistral offre une qualité de vie correcte à Champagne-sur-Seine. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Frédéric Mistral bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Frédéric Mistral affiche un prix moyen de 3 620 €/m² (médiane : 3 593 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Frédéric Mistral bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Mistral à Champagne-sur-Seine ?

La Rue Frédéric Mistral obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Champagne-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Frédéric Mistral à Champagne-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Frédéric Mistral est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Frédéric Mistral à Champagne-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Frédéric Mistral est de 3 620 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Pierre de Coubertin
🎯 36.2 🚇 7
Allee des Pommereaux
🎯 36.4 🚇 7
Chemin des Petites Plantes
🎯 37.1
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