Rue du Docteur Mourier

à Champagne-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 77430 📍 Nord-Ouest
57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité
74
Services
77
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
60
57.1/100 Urban Score
3 341 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champagne-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 341 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 341 €/m²
2 705 € Médiane / m²
3 341 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
23
Services
22
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
18 Santé
6 Éducation
10 Sport
1 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
2 700 Habitants
19 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Champagne-sur-Seine (6 356 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770790101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Mourier

La Rue du Docteur Mourier est une rue située dans la commune de Champagne-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Champagne-sur-Seine est une commune de 6 356 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Docteur Mourier offre une qualité de vie très bonne à Champagne-sur-Seine. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Mourier affiche un prix moyen de 3 341 €/m² (médiane : 2 705 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Mourier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Mourier à Champagne-sur-Seine ?

La Rue du Docteur Mourier obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Champagne-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Mourier à Champagne-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Mourier est de 3 341 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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