Chemin du Pré de la Fontaine

à Chalifert · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 10 adresses Chemin 📮 77144 📍 Chalifert
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
54
Services
29
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
68
45.8/100 Urban Score
4 344 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chalifert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 344 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 344 €/m²
4 657 € Médiane / m²
4 344 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
4
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
2 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chalifert
1 384 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Chalifert fait partie de Chalifert (1 482 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770750000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pré de la Fontaine

La Chemin du Pré de la Fontaine est une chemin située dans la commune de Chalifert, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chalifert. Chalifert est une commune de 1 482 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin du Pré de la Fontaine offre une qualité de vie correcte à Chalifert. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Pré de la Fontaine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Pré de la Fontaine affiche un prix moyen de 4 344 €/m² (médiane : 4 657 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pré de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pré de la Fontaine à Chalifert ?

La Chemin du Pré de la Fontaine obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Chalifert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Pré de la Fontaine à Chalifert ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Pré de la Fontaine est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pré de la Fontaine à Chalifert ?

Le prix moyen dans la Chemin du Pré de la Fontaine est de 4 344 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Persévérance
🎯 33 🚇 12
Route de Jablines
🎯 35.4
Vieux Chemin de Meaux
🎯 35.8
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