Bouchereau

à Chaintreaux · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 2 adresses 📮 77460 📍 Chaintreaux
34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité
28
Services
16
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
86
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chaintreaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 415 €/m²
2 385 € Médiane / m²
2 415 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

18 total
1 Éducation
3 Sport
2 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chaintreaux
842 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Chaintreaux fait partie de Chaintreaux (831 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770710000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Bouchereau

La Bouchereau est une voie située dans la commune de Chaintreaux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chaintreaux. Chaintreaux est une commune de 831 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Bouchereau offre une qualité de vie modérée à Chaintreaux. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Bouchereau affiche un prix moyen de 2 415 €/m² (médiane : 2 385 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Bouchereau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Bouchereau à Chaintreaux ?

La Bouchereau obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Chaintreaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Bouchereau à Chaintreaux ?

Le prix moyen dans la Bouchereau est de 2 415 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Nanteau
🎯 26.1
rue des Rosiers - Hameau de Bouchereau
🎯 29.3
Les Brulis
🎯 31.6
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