Rue de Samois

à Chailly-en-Bière · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 77930 📍 Chailly-en-Bière
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
13
Services
55
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
93
40.1/100 Urban Score
2 902 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chailly-en-Bière est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 902 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 902 €/m²
2 958 € Médiane / m²
2 902 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
4
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
10 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chailly-en-Bière
2 083 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Chailly-en-Bière fait partie de Chailly-en-Bière (2 118 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770690000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.3% Fibre optique
903,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Samois

La Rue de Samois est une rue située dans la commune de Chailly-en-Bière, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chailly-en-Bière. Chailly-en-Bière est une commune de 2 118 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Samois offre une qualité de vie correcte à Chailly-en-Bière. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Samois affiche un prix moyen de 2 902 €/m² (médiane : 2 958 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Samois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Samois à Chailly-en-Bière ?

La Rue de Samois obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Chailly-en-Bière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Samois à Chailly-en-Bière ?

Le prix moyen dans la Rue de Samois est de 2 902 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Tombes
🎯 26.4
Chemin des Billebault
🎯 30.4
Route de Paris
🎯 33.7 🚇 3
Rues de Chailly-en-Bière avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Samois Points forts, points faibles et profils d'habitants
→