Rue de Bray

à Cannes-Écluse · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 43 adresses Rue 📮 77130 📍 Cannes-Écluse

36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.9/100 Urban Score

1 994 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 994 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (297 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 994 €/m²

2 288 € Médiane / m²

1 994 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

13 Santé

3 Éducation

13 Sport

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cannes-Écluse

2 575 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cannes-Écluse fait partie de Cannes-Écluse (2 659 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770610000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 297 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.2% Fibre optique

839,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bray

La Rue de Bray est une rue située dans la commune de Cannes-Écluse, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cannes-Écluse. Cannes-Écluse est une commune de 2 659 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Bray offre une qualité de vie modérée à Cannes-Écluse. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bray bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Bray affiche un prix moyen de 1 994 €/m² (médiane : 2 288 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bray à Cannes-Écluse ?

La Rue de Bray obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Cannes-Écluse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.