Rue Marcel Cerdan

à Bussy-Saint-Georges · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 77600 📍 Tillet et Est
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
64
Services
18
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
74
Tranquillité
58
46.6/100 Urban Score
3 602 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bussy-Saint-Georges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 602 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 602 €/m²
3 865 € Médiane / m²
3 602 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

131 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
37
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
6 Santé
7 Éducation
15 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tillet et Est
6 731 Habitants
31 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tillet et Est fait partie de Bussy-Saint-Georges (26 571 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770580102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Cerdan

La Rue Marcel Cerdan est une rue située dans la commune de Bussy-Saint-Georges, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tillet et Est. Bussy-Saint-Georges est une commune de 26 571 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Marcel Cerdan offre une qualité de vie correcte à Bussy-Saint-Georges. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Cerdan bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Cerdan affiche un prix moyen de 3 602 €/m² (médiane : 3 865 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Cerdan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Cerdan à Bussy-Saint-Georges ?

La Rue Marcel Cerdan obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Bussy-Saint-Georges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Cerdan à Bussy-Saint-Georges ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Cerdan est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Cerdan à Bussy-Saint-Georges ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Cerdan est de 3 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Patios
🎯 33 🚇 8
Allée Eulalie de Brisay
🎯 33.5 🚇 3
Avenue du Clos Saint Georges
🎯 34 💶 4 598 € 🚇 7
Rues de Bussy-Saint-Georges avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Marcel Cerdan Points forts, points faibles et profils d'habitants
→