Rue Konrad Adenauer

à Bussy-Saint-Georges · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 13 adresses Rue 📮 77600 📍 Centre Ville Sud-Ouest
56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité
19
Services
83
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
91
Tranquillité
28
56.2/100 Urban Score
4 501 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bussy-Saint-Georges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 501 €/m² — moyen
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
4 501 €/m² +20.0 % / an
4 215 € Médiane / m²
4 501 € Appartements
+20.0 % 1 an
+22.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1004 établissements
Restauration
54
Commerce de détail
104
Services
250
Artisanat
49
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

377 total
133 Santé
7 Éducation
11 Sport
1 Culture
114 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Sud-Ouest
13 597 Habitants
23 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Sud-Ouest fait partie de Bussy-Saint-Georges (26 571 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770580104)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

514 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Konrad Adenauer

La Rue Konrad Adenauer est une rue située dans la commune de Bussy-Saint-Georges, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest. Bussy-Saint-Georges est une commune de 26 571 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Konrad Adenauer offre une qualité de vie très bonne à Bussy-Saint-Georges. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Konrad Adenauer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Konrad Adenauer affiche un prix moyen de 4 501 €/m² (médiane : 4 215 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20.0 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Konrad Adenauer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 133 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 159 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Konrad Adenauer à Bussy-Saint-Georges ?

La Rue Konrad Adenauer obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Bussy-Saint-Georges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Konrad Adenauer à Bussy-Saint-Georges ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Konrad Adenauer est desservie par 18 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Konrad Adenauer à Bussy-Saint-Georges ?

Le prix moyen dans la Rue Konrad Adenauer est de 4 501 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +20.0 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Jean Mermoz
🎯 41.3
Allée des Taillandiers
🎯 41.6 🚇 18
Rue Marcel Pagnol
🎯 41.6 🚇 7
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