Rue du Vignoble

à Bussy-Saint-Georges · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 30 adresses Rue 📮 77600 📍 Village et Golf
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
31
Services
59
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
88
45.5/100 Urban Score
4 654 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bussy-Saint-Georges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 654 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 654 €/m²
4 870 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

143 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
18
Services
31
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
22 Santé
9 Éducation
16 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Village et Golf
2 779 Habitants
32 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village et Golf fait partie de Bussy-Saint-Georges (26 571 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770580101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 115 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vignoble

La Rue du Vignoble est une rue située dans la commune de Bussy-Saint-Georges, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village et Golf. Bussy-Saint-Georges est une commune de 26 571 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Vignoble offre une qualité de vie correcte à Bussy-Saint-Georges. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Vignoble affiche un prix moyen de 4 654 €/m² (médiane : 4 870 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vignoble bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vignoble à Bussy-Saint-Georges ?

La Rue du Vignoble obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Bussy-Saint-Georges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vignoble à Bussy-Saint-Georges ?

Le prix moyen dans la Rue du Vignoble est de 4 654 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Antoine Giroust
🎯 30.8 💶 4 320 € 🚇 1
Rue des Patios
🎯 33 🚇 8
Allée Eulalie de Brisay
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Vivre Rue du Vignoble Points forts, points faibles et profils d'habitants
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