Rue du Pré aux Lièvres

à Bussy-Saint-Georges · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 77600 📍 Village et Golf
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
22
Services
54
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
49
Tranquillité
64
45.6/100 Urban Score
4 264 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bussy-Saint-Georges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 264 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 264 €/m²
3 776 € Médiane / m²
3 802 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

290 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
25
Services
69
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
22 Santé
9 Éducation
16 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Village et Golf
2 779 Habitants
32 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village et Golf fait partie de Bussy-Saint-Georges (26 571 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770580101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

180 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré aux Lièvres

La Rue du Pré aux Lièvres est une rue située dans la commune de Bussy-Saint-Georges, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village et Golf. Bussy-Saint-Georges est une commune de 26 571 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Pré aux Lièvres offre une qualité de vie correcte à Bussy-Saint-Georges. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré aux Lièvres bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pré aux Lièvres affiche un prix moyen de 4 264 €/m² (médiane : 3 776 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pré aux Lièvres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré aux Lièvres à Bussy-Saint-Georges ?

La Rue du Pré aux Lièvres obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Bussy-Saint-Georges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Pré aux Lièvres à Bussy-Saint-Georges ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pré aux Lièvres est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré aux Lièvres à Bussy-Saint-Georges ?

Le prix moyen dans la Rue du Pré aux Lièvres est de 4 264 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Antoine Giroust
🎯 30.8 💶 4 320 € 🚇 1
Rue des Patios
🎯 33 🚇 8
Allée Eulalie de Brisay
🎯 33.5 🚇 3
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