Rue Serge Winogradsky

à Brie-Comte-Robert · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 77170 📍 Leclerc-Verdun Nord-Est
57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité
80
Services
63
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
48
57.6/100 Urban Score
3 615 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brie-Comte-Robert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 615 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 615 €/m²
3 710 € Médiane / m²
3 754 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
25
Services
21
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

376 total
66 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Leclerc-Verdun Nord-Est
6 445 Habitants
26 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est fait partie de Brie-Comte-Robert (19 213 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770530201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

144 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86% Fibre optique
874 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Serge Winogradsky

La Rue Serge Winogradsky est une rue située dans la commune de Brie-Comte-Robert, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est. Brie-Comte-Robert est une commune de 19 213 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Serge Winogradsky offre une qualité de vie très bonne à Brie-Comte-Robert. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Serge Winogradsky bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Serge Winogradsky affiche un prix moyen de 3 615 €/m² (médiane : 3 710 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Serge Winogradsky bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Serge Winogradsky à Brie-Comte-Robert ?

La Rue Serge Winogradsky obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Brie-Comte-Robert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Serge Winogradsky à Brie-Comte-Robert ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Serge Winogradsky est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Serge Winogradsky à Brie-Comte-Robert ?

Le prix moyen dans la Rue Serge Winogradsky est de 3 615 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

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