Avenue des Châtaigniers

à Brie-Comte-Robert · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 28 adresses Avenue 📮 77170 📍 Leclerc-Verdun Nord-Est
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
52
Services
85
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
89
56.6/100 Urban Score
3 344 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brie-Comte-Robert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 344 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 344 €/m²
3 438 € Médiane / m²
3 344 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

376 total
66 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Leclerc-Verdun Nord-Est
6 445 Habitants
26 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est fait partie de Brie-Comte-Robert (19 213 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770530201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86% Fibre optique
874 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Châtaigniers

La Avenue des Châtaigniers est une avenue située dans la commune de Brie-Comte-Robert, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est. Brie-Comte-Robert est une commune de 19 213 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue des Châtaigniers offre une qualité de vie très bonne à Brie-Comte-Robert. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Châtaigniers bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Châtaigniers affiche un prix moyen de 3 344 €/m² (médiane : 3 438 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Châtaigniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Châtaigniers à Brie-Comte-Robert ?

La Avenue des Châtaigniers obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Brie-Comte-Robert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Châtaigniers à Brie-Comte-Robert ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Châtaigniers est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Châtaigniers à Brie-Comte-Robert ?

Le prix moyen dans la Avenue des Châtaigniers est de 3 344 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Anne de Balbi
🎯 41.6 💶 3 651 € 🚇 7
Place Jeanne d’Evreux
🎯 41.7 🚇 12
Rue du Chateau
🎯 41.7 🚇 11
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