Rue des Coeurs

à Bourron-Marlotte · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 77780 📍 Bourron-Marlotte
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
55
Services
44
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
53
45.9/100 Urban Score
5 796 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourron-Marlotte est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 796 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 796 €/m²
3 883 € Médiane / m²
5 796 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
2
Services
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
13 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourron-Marlotte
2 768 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bourron-Marlotte fait partie de Bourron-Marlotte (2 762 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770480000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Coeurs

La Rue des Coeurs est une rue située dans la commune de Bourron-Marlotte, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourron-Marlotte. Bourron-Marlotte est une commune de 2 762 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Coeurs offre une qualité de vie correcte à Bourron-Marlotte. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Coeurs affiche un prix moyen de 5 796 €/m² (médiane : 3 883 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Coeurs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Coeurs à Bourron-Marlotte ?

La Rue des Coeurs obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Bourron-Marlotte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Coeurs à Bourron-Marlotte ?

Le prix moyen dans la Rue des Coeurs est de 5 796 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Grandes Aulnes
🎯 33.1
Rue des Grands Reages
🎯 34 💶 4 051 € 🚇 4
Rue Mürger
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