Rue de Speuse

à Boissy-le-Châtel · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 50 adresses Rue 📮 77169 📍 Boissy-le-Châtel
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
48
Services
15
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
89
36.4/100 Urban Score
2 504 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boissy-le-Châtel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 504 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 504 €/m²
2 500 € Médiane / m²
2 504 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
16 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boissy-le-Châtel
3 249 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Boissy-le-Châtel fait partie de Boissy-le-Châtel (3 285 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770420000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Speuse

La Rue de Speuse est une rue située dans la commune de Boissy-le-Châtel, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boissy-le-Châtel. Boissy-le-Châtel est une commune de 3 285 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Speuse offre une qualité de vie modérée à Boissy-le-Châtel. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Speuse affiche un prix moyen de 2 504 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Speuse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Speuse à Boissy-le-Châtel ?

La Rue de Speuse obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Boissy-le-Châtel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Speuse à Boissy-le-Châtel ?

Le prix moyen dans la Rue de Speuse est de 2 504 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Rebais
🎯 29.1
La Garenne
🎯 30.2 🚇 3
Rue des Granges
🎯 30.4 🚇 1
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Vivre Rue de Speuse Points forts, points faibles et profils d'habitants
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