Avenue de la Gare

à Beaumont-du-Gâtinais · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 42 adresses Avenue 📮 77890 📍 Beaumont-du-Gâtinais

40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.7/100 Urban Score

2 419 €/m² Prix

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 419 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 419 €/m²

1 617 € Médiane / m²

3 779 € Appartements

1 512 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

9 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaumont-du-Gâtinais

1 175 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Beaumont-du-Gâtinais fait partie de Beaumont-du-Gâtinais (1 155 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770270000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 261 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Beaumont-du-Gâtinais, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaumont-du-Gâtinais. Beaumont-du-Gâtinais est une commune de 1 155 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Beaumont-du-Gâtinais. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 2 419 €/m² (médiane : 1 617 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 779 €/m² et les maisons à 1 512 €/m².

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Beaumont-du-Gâtinais ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Beaumont-du-Gâtinais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Beaumont-du-Gâtinais ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 2 419 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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