Rue du Montceau

à Avon · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 121 adresses Rue 📮 77210 📍 Avon Centre

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

9 494 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 494 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

9 494 €/m² -32.6 % / an

4 192 € Médiane / m²

11 585 € Appartements

5 150 € Maisons

-32.6 % 1 an

-75.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

152 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

22 Santé

4 Éducation

4 Sport

1 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Avon Centre

3 835 Habitants

26 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Avon Centre fait partie de Avon (13 660 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770140102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

176 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Montceau

La Rue du Montceau est une rue située dans la commune de Avon, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 121 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avon Centre. Avon est une commune de 13 660 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Montceau offre une qualité de vie correcte à Avon. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Montceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Montceau affiche un prix moyen de 9 494 €/m² (médiane : 4 192 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32.6 %. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 585 €/m² et les maisons à 5 150 €/m².

La Rue du Montceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Montceau à Avon ?

La Rue du Montceau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Avon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.