Rue de la Vallée de Changis

à Avon · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 77210 📍 Avon Centre

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

15 714 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 714 €/m² — cher

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

15 714 €/m²

15 714 € Médiane / m²

15 714 € Maisons

Ratio prix / revenus : 8.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

22 Santé

4 Éducation

4 Sport

1 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Avon Centre

3 835 Habitants

26 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Avon Centre fait partie de Avon (13 660 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770140102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vallée de Changis

La Rue de la Vallée de Changis est une rue située dans la commune de Avon, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avon Centre. Avon est une commune de 13 660 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Vallée de Changis offre une qualité de vie modérée à Avon. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Vallée de Changis bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Vallée de Changis affiche un prix moyen de 15 714 €/m² (médiane : 15 714 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vallée de Changis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée de Changis à Avon ?

La Rue de la Vallée de Changis obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Avon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.