Rue de la Gare

à Avon · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 8 adresses Rue 📮 77210 📍 Avon Ouest

62.8 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.8/100 Urban Score

5 924 €/m² Prix

34 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 924 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

5 924 €/m² -78.4 % / an

3 236 € Médiane / m²

5 924 € Appartements

-78.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

249 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

51 Santé

3 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 33 arrêts de bus 33

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Avon Ouest

2 151 Habitants

28 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Avon Ouest fait partie de Avon (13 660 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770140103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Avon, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avon Ouest. Avon est une commune de 13 660 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Avon. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 33 arrêts de bus. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 5 924 €/m² (médiane : 3 236 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 78.4 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Avon ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Avon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.