Avenue Victor Vasarely

à Annet-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 25 adresses Avenue 📮 77410 📍 Annet-sur-Marne
45 / 100

Top 65%

Marchabilité
26
Services
62
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
82
45/100 Urban Score
3 803 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annet-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 803 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 803 €/m²
3 795 € Médiane / m²
3 803 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Commerce de détail
5
Services
14
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
20 Santé
2 Éducation
12 Sport
1 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Annet-sur-Marne
3 305 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Annet-sur-Marne fait partie de Annet-sur-Marne (3 317 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770050000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Vasarely

La Avenue Victor Vasarely est une avenue située dans la commune de Annet-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Annet-sur-Marne. Annet-sur-Marne est une commune de 3 317 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Victor Vasarely offre une qualité de vie correcte à Annet-sur-Marne. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Vasarely bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Vasarely affiche un prix moyen de 3 803 €/m² (médiane : 3 795 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor Vasarely bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Vasarely à Annet-sur-Marne ?

La Avenue Victor Vasarely obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Annet-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Victor Vasarely à Annet-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Victor Vasarely est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Vasarely à Annet-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue Victor Vasarely est de 3 803 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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