Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
3103 établissementsServices à proximité
158 totalTransports en commun
50 arrêtsProfil du quartier
Sorbonne 2Le quartier Sorbonne 2 fait partie de Paris (2 133 111 hab., 992 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
94 DPEEnvironnement sonore
Bruyante
Score de tranquillité : 28/100
Climat
très ensoleilléQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Victor Cousin
La Rue Victor Cousin est une rue située dans la commune de Paris, département Paris (75), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sorbonne 2. Paris est une commune de 2 133 111 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Victor Cousin offre une qualité de vie très bonne à Paris. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Cousin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Cluny-La Sorbonne), 1 gare RER/Transilien, 36 arrêts de bus, 11 stations de vélo libre-service. Au total, 50 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Victor Cousin affiche un prix moyen de 12 966 €/m² (médiane : 12 955 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Victor Cousin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 22 établissements d'enseignement, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Cousin à Paris ?
La Rue Victor Cousin obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Paris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Victor Cousin à Paris ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Victor Cousin est desservie par 50 arrêts et stations : 2 stations de métro (Cluny-La Sorbonne), 1 gare RER/Transilien, 36 arrêts de bus, 11 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Cousin à Paris ?
Le prix moyen dans la Rue Victor Cousin est de 12 966 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Niveau sonore élevé (67.5 dB)
- Prix très élevés (12 966 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques